Neubau: Modernes Doppelwohnhaus (90m²) in ruhiger, zentraler Lage in Fürstenfeld mit Eigengarten! Provisionsfrei

Dieses moderne Doppelwohnhaus befindet sich in Fürstenfeld und bietet einen tollen Weitblick. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstücksanteil. Beide Wohneinheiten verfügen über eine sonnige Terrasse (Ost-Süd-West).

Die Wohnfläche beträgt im Obergeschoss 90 m², die sich wie folgt aufteilt:
Vorraum
Abstellraum
Bad
WC
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche u. Speis
Eigengarten

Eine 32,32 m² große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Zusätzlich gehört eine ca. 250 m² große Grünfläche zu dieser Wohneinheit. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Das Bad wird zusätzlich mit einem Sprossenheizkörper versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Die Fenster und Balkontüren werden als Kunststoff-Fenster in Alu-Optik, innen weiß und außen anthrazit, mit einem 5-Kammer-System mit 70 mm Bautiefe und Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Weiters bietet das Haus außenliegende Raffstore-Elemente in anthrazit, mit 90 mm Lamellen und mit Kunststoff ausgelegten Führungsschienen, welche mit einem Taster elektrisch bedienbar sind.
Insektenschutz kann gegen Aufpreis eingebaut werden.

Die Wohnräume werden mit Echtholz-Parkett versehen.

Im schlüsselfertigen Kaufpreis ist folgendes bereits inkludiert:
- 2 Außenstellplatz
- Gästeparkplatz

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung ist mit Ende 2021 geplant.

Ihr Betreuer:


Felix Lienhart

03382 51 511 51

felix.lienhart [at] connexa.at

Objekt Anfragen:

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Lage

Id:
6964
Ort:
Fürstenfeld

Preise

Preis:
€ 287.000,00
Provision:
provisionsfrei

Flächen

Wohnfläche ca.:
90,00 m²
Terrassenfläche ca.:
32,32 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
Ende 2021
Baujahr:
2021
Stellplätze Freiplatz:
3
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl WCs:
1
Parkplatz:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Isolierfenseter:
ja
Heizung:
Fussboden
Befeuerung:
Wärmepumpe
Heizwärmebedarf:
50,3 kWH/m²/Jahr
Dieses moderne Doppelwohnhaus befindet sich in Fürstenfeld und bietet einen tollen Weitblick. Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstücksanteil. Beide Wohneinheiten verfügen über eine sonnige Terrasse (Ost-Süd-West).

Die Wohnfläche beträgt im Obergeschoss 90 m², die sich wie folgt aufteilt:
Vorraum
Abstellraum
Bad
WC
2 Schlafzimmer
großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche u. Speis
Eigengarten

Eine 32,32 m² große Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen. Zusätzlich gehört eine ca. 250 m² große Grünfläche zu dieser Wohneinheit. Beheizt wird das Haus mittels Wärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Das Bad wird zusätzlich mit einem Sprossenheizkörper versehen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral.

Die Fenster und Balkontüren werden als Kunststoff-Fenster in Alu-Optik, innen weiß und außen anthrazit, mit einem 5-Kammer-System mit 70 mm Bautiefe und Dreischeiben-Isolierverglasung ausgeführt. Weiters bietet das Haus außenliegende Raffstore-Elemente in anthrazit, mit 90 mm Lamellen und mit Kunststoff ausgelegten Führungsschienen, welche mit einem Taster elektrisch bedienbar sind.
Insektenschutz kann gegen Aufpreis eingebaut werden.

Die Wohnräume werden mit Echtholz-Parkett versehen.

Im schlüsselfertigen Kaufpreis ist folgendes bereits inkludiert:
- 2 Außenstellplatz
- Gästeparkplatz

Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Fertigstellung ist mit Ende 2021 geplant.
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