Neusiedl bei Güssing: Sonnig gelegener Dreikanthof (220m²) in ruhiger Lage!

Eingebettet in den sanften Hügeln des Südburgenlandes, im kleinen Ortsteil Neusiedl bei Güssing, befindet sich dieser geschmackvoll teilsanierte Dreikanthof in absoluter Ruhelage.

Die Renovierung bzw. Erweiterung hat im Jahr 1998 stattgefunden. Hier wurde der Altbestand trockengelegt, Fenster erneuert, das Dach neu gemacht. Die Fassade wurde mit Thermoputz neu gemacht (50cm Ziegel).

Das Gebäude verfügt derzeit über 2 Wohneinheiten (teilweise nicht fertiggestellt) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220m². Der nicht ausgebaute Dachboden würde nochmals ca.160m² Wohnfläche bieten.

Der sonnige Innenhof und die große Terrasse mit ca. 50m² laden zum Verweilen ein!

Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück mit Wiese und Wald mit einer Gesamtfläche von ca. 10.230 m²:
5894 m² Garten/Wiese
4336 m² Wald

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Tank). Eine Garage mit elektrischem Tor ist vorhanden.

Ihr Betreuer:


Markus Brandl

0664 52 11 187

markus.brandl [at] connexa.at

Objekt Anfragen:

Name: Tel: Email: Nachricht:

Lage

Id:
5300
Ort:
Neusiedl

Preise

Preis:
€ 220.000,00
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen

Wohnfläche ca.:
220,00 m²
Nutzfläche ca.:
410,00 m²
Gesamtfläche ca.:
410,00 m²
Grundstücksfl. ca.:
10.230,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl WCs:
2
Einbaukueche:
ja
Garage:
ja
Moebliert:
ja
Kabel Sat TV:
ja
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Heizwärmebedarf:
288,3 kWH/m²/Jahr
fGEE:
3,08
Eingebettet in den sanften Hügeln des Südburgenlandes, im kleinen Ortsteil Neusiedl bei Güssing, befindet sich dieser geschmackvoll teilsanierte Dreikanthof in absoluter Ruhelage.

Die Renovierung bzw. Erweiterung hat im Jahr 1998 stattgefunden. Hier wurde der Altbestand trockengelegt, Fenster erneuert, das Dach neu gemacht. Die Fassade wurde mit Thermoputz neu gemacht (50cm Ziegel).

Das Gebäude verfügt derzeit über 2 Wohneinheiten (teilweise nicht fertiggestellt) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 220m². Der nicht ausgebaute Dachboden würde nochmals ca.160m² Wohnfläche bieten.

Der sonnige Innenhof und die große Terrasse mit ca. 50m² laden zum Verweilen ein!

Zum Haus gehört ein großzügiges Grundstück mit Wiese und Wald mit einer Gesamtfläche von ca. 10.230 m²:
5894 m² Garten/Wiese
4336 m² Wald

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung (Tank). Eine Garage mit elektrischem Tor ist vorhanden.
Objekt an Freunde oder Bekannte senden: