Exklusives generalsaniertes Wohnobjekt mit 15 Mietwohnungen im Kurort Bad Gleichenberg!

Diese exklusive Liegenschaft befindet sich im Kurort Bad Gleichenberg in einer ruhigen Wohnlage. Das historische Gebäude - ehemalige Pension - wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung zu einem Wohnprojekt umgebaut.

Der überwiegende Teil des Hauses (die ersten 3 Etagen) wurden zu voll ausgestatteten, behindertengerechten Wohnungen zwischen 40-60 m² im Rahmen des Betreuten Wohnens adaptiert. Die beiden Dachgeschoßwohnungen bieten ebenfalls eine Wohnmöglichkeit außerhalb des Betreuten Wohnens.

Das Haus verfügt auf insgesamt 4 Etagen über 15 Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse. Zwei kleine Gewerbeflächen (Büro), welche langfristig vermietet sind, finden ebenfalls in diesem Gebäude Platz.

Das Objekt wurde mit Fördermitteln generalsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Für die Sanierungsmaßnahmen wurde ein gefördertes Darlehen vom Verkäufer aufgenommen. Der Annuitätenzuschuss ermöglicht eine langfristige gesicherte Einnahme und reduziert erheblich die Rückzahlung der Fördermittel. Da der nichtrückzahlbare Annuitätenzuschuss vom Käufer übernommen werden kann, wird er im Kaufpreis berücksichtigt.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihr Betreuer:


Felix Lienhart

03382 51 51 151

felix.lienhart [at] connexa.at

Objekt Anfragen:

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Lage

Id:
5333
Ort:
Bad Gleichenberg

Preise

Preis:
auf Anfrage
Provision:
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Flächen

Wohnfläche ca.:
845,39 m²
Nutzfläche ca.:
845,39 m²
Gesamtfläche ca.:
845,39 m²
Grundstücksfl. ca.:
1.290,00 m²

Detaildaten

Verfügbar ab:
sofort
Anzahl Terrassen:
1
Anzahl Balkone:
1
Anzahl Badezimmer:
15
Einbaukueche:
ja
Fahrstuhl:
ja
Moebliert:
ja
Heizung:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
35,57 kWH/m²/Jahr
Diese exklusive Liegenschaft befindet sich im Kurort Bad Gleichenberg in einer ruhigen Wohnlage. Das historische Gebäude - ehemalige Pension - wurde im Zuge einer umfassenden Sanierung zu einem Wohnprojekt umgebaut.

Der überwiegende Teil des Hauses (die ersten 3 Etagen) wurden zu voll ausgestatteten, behindertengerechten Wohnungen zwischen 40-60 m² im Rahmen des Betreuten Wohnens adaptiert. Die beiden Dachgeschoßwohnungen bieten ebenfalls eine Wohnmöglichkeit außerhalb des Betreuten Wohnens.

Das Haus verfügt auf insgesamt 4 Etagen über 15 Wohneinheiten mit Balkon oder Terrasse. Zwei kleine Gewerbeflächen (Büro), welche langfristig vermietet sind, finden ebenfalls in diesem Gebäude Platz.

Das Objekt wurde mit Fördermitteln generalsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Für die Sanierungsmaßnahmen wurde ein gefördertes Darlehen vom Verkäufer aufgenommen. Der Annuitätenzuschuss ermöglicht eine langfristige gesicherte Einnahme und reduziert erheblich die Rückzahlung der Fördermittel. Da der nichtrückzahlbare Annuitätenzuschuss vom Käufer übernommen werden kann, wird er im Kaufpreis berücksichtigt.

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